Vous êtes un fond d'investissement ?

Cosmo International vous permet de découvrir et de mieux comprendre de nouveaux marchés immobiliers à l'international et d'optimiser votre activité propre ainsi que le patrimoine de vos clients, en leur proposant notamment notre sélection de biens immobiliers à Miami.

  • Proposer des offres immobilières attractives vous permettant de vous différencier sur vos marchés.
  • Accroître la rentabilité de vos offres dans des secteurs en pleine croissance tout en minimisant le niveau de risque des investissements de vos clients.
  • Renforcer le développement de vos ventes ou parts de marché avec le soutien de notre expertise et présence à l'international.

Cosmo International, le choix de l'expérience et du professionnalisme

Depuis 2010, un fond Français a déjà acquis 150 maisons en Floride du Nord dans le cadre d'un investissement locatif. Compte tenu des taux de rentabilité générés, en 2011, ce fond d'investissement décida de s’étendre en Floride du Sud. Après consultation de plusieurs cabinets, Cosmo International Investment Group a été retenu pour assurer cette extension. Les principales raisons de ce choix étant la dynamique et le professionnalisme de l’équipe locale ainsi que l’expérience de la structure de gestion locative.

Ce partenariat s'est établi en trois phases:

1/ Compréhension des objectifs financiers et du niveau de risque toléré par le client

Analyse des performances obtenues en Floride du Nord.

Présentation détaillée du marché Miami/Dade: démographie, facteurs économiques, marché vente/location sur différents segments: maisons / appartements / locaux commerciaux, "foreclosure / short sales".

2/ Proposition d'allocation de l'investissement

Dans le cas présent, focus sur le secteur des maisons individuelles (saisies bancaires), réparties sur 3 comtés de la Floride du Sud (Miami Dade, Broward et Palm Beach).

3/ Mise en œuvre du plan

Sur une période de 12 mois, 21 maisons ont été acquises sous forme de "cash transaction" avec une rentabilité prévisionnelle de l'ordre de 8% net. L'investisseur a en permanence un accès dédié à son propre compte de gestion via internet.

Le taux d'occupation est actuellement de 90%.

Nous vous invitons à nous contacter dès à présent afin d'obtenir plus d'informations à propos de notre offre à destination des fonds d'investissement.